二手房过户时发现是经济适用房，转为商品房的

经济适用房转商品房需依法办理。依据相关规定，需经过签订合同、审查产权、办理立契、缴税、过户等流程。《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书不得转让。不及时处理可能导致交易无效，产生经济纠纷。
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处理经济适用房转商品房，常见方式为依法依规办理过户手续。应先确认房屋产权清晰无争议，再按照过户流程逐步进行，确保每一步都符合法律法规要求，根据具体情况选择合适的处理方式。
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经济适用房转商品房需按流程操作。首先确认房屋产权；接着签订买卖合同，并审查产权；然后办理立契，缴纳税费；最后完成过户。若房屋存在特殊情况，需根据实际情况调整处理步骤。